眾所周知，一些奮斗中的年輕人大多背井離鄉在外面找工作，出門在外肯定少不了租房子。在租房時候和房東對接需要進行適當的溝通，下面就為大家介紹租房溝通談判實用技巧，朋友們感興趣的話可以收藏下文。
　　租房談判技巧一：好感保留
　　不要表露出太多對房子的好感，即使自己看中的房子，也不要感情沖動，冷靜思考到底它是不是真的合適自己。不要輕易作決定，簽合同前仔細閱讀每一條明細，有疑問的地方要馬上提出并解決。多聽少說，在交流中盡量引導房東多角度講述房子的各方面，比如上一個住戶的基本情況、退租原因、房子周邊的配套設施、近期有無政策調控會對房子造成影響等，掌握越多的信息，越能增加租房談判的砝碼也能幫助你冷靜思考權衡。
　　租房談判技巧二：挑戰
　　針對房東的描述，挑戰他的說法。如果發現他的描述與實際情況不相符合，告訴他這些房子的缺點造成了你的心理落差，你要結合自己的情況再好好考慮考慮。或者可以說房子的條件雖然好但并不符合自己的需求，花費超預算的錢去享受自己根本不需要的條件是否值得，這一點你還需要再斟酌下。攻破房東心理防線的同時，為自己爭取更平等更坦誠的方式去商討各項事宜。
　　租房談判技巧三：找缺點
　　不停找房子的各種不足來作為減少房租的理由，比如以配套設備不足為由，要求降價，或者要求配齊全；告訴房東自己很滿意，但家人或朋友還有其他的想法，希望便宜點可以輕易化解這個問題；或表現出強烈的租房欲望，直接迫使對方降價。
　　租房談判技巧四：從容
　　傳遞給房東一個你并不急著入住的信息，告訴房東已經看中了其它的房子并且支付了定金，但又喜歡這間房屋，詢問是否能再減少房租，以補償自己已經付出而且沒法退的定金。
　　租房談判技巧五：誠意
　　帶著足量的現金，說只要房租合適會現場付定金或者簽約，顯示出你真的很有誠意。如果再談不下去，可以作抬腿就走狀，讓賣方擔心失去一個滿意的準房客。
　　租房談判技巧六：情感輔助
　　用同地區其它房子的價格做比較，要求再減價；告之能力有限，輔以身為弱勢的情感表現，說明現有經濟條件租不起，請求再便宜一點兒。
　　租房談判技巧七：長期戰
　　與房東成為好朋友，賣交情能夠爭取拿到最優惠的價格看多處不同的房子，聲東擊西多交流探知更劃算的價格；要記住，房東同樣希望快點把房子租出去，不然有空置成本。如果租客的時間充裕，可以采用拖延談判時間的辦法，慢慢把房租磨減下來。
　　租房談判技巧八:語言藝術
　　因人、因時、因地、因場合適當地贊美或夸獎房東，這是對他的鼓勵和認同。年輕人愛聽風華正茂、有風度的贊美；中年人愛聽幽默風趣、成熟穩健的贊美；女同志愛聽年輕漂亮、衣服合體、身材好的贊美；老年人愛聽經驗豐富、老當益壯、德高望重的贊美……語言是門藝術，利用好了能夠事半功倍。
　　租房談判技巧九:不妥協
　　如果房東著急把房子租出去，催促你趕緊做決定時，千萬不要妥協！急躁往往會使你作出不明智的決定。只要你時間充足，可以設法拖延談判的時間。拖得越久，勝算越大。有心租給你的房東會拉著你讓你加一點錢，不要當場妥協，可以稍微堅持一下，說“差不多了吧”“我已經給高了的”，如果房東是很想租但又實在租不了這么低價的時候，適當加一百，估計就可以成了。
　　租房談判技巧十:適時放棄
　　實在談不下去，就只好放棄。所謂話不投機半句多，好說話的房東對將來的租住生活也很重要，畢竟租房是長期消費，萬一租期內房子出了問題，遇到不負責的房東，可就麻煩了。